ビューネ西宮五段坂

  • 兵庫県西宮市広田町

  • / 西宮北口駅 徒歩19分

  • 1999年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
3,580万円
46.2万円/㎡
相場
3,853万円
49.7万円/㎡
1,713
3,140
4,567
5,994
AI査定結果
推定相場価格
3,853万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜4,567万円
40.5万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ビューネ西宮五段坂
3,580万円（46.2万円/㎡）/ 1階 / 77.52㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,580万円46.2万円1階 77.52㎡ 2LDK+S南東
2024/10/122,980万円38.4万円1階 77.52㎡ 2LDK東
2024/09/173,180万円41.0万円1階 77.52㎡ 2LDK東
2024/03/032,950万円41.3万円6階 71.4㎡ 3LDK南
2024/03/032,980万円43.6万円2階 68.4㎡ 3LDK東
2024/02/163,100万円43.4万円6階 71.4㎡ 3LDK南
2023/12/124,280万円45.0万円7階 95.21㎡ 4LDK南
2023/10/073,180万円46.5万円2階 68.4㎡ 3LDK東
2023/09/224,680万円49.2万円7階 95.21㎡ 4LDK南
2023/08/243,250万円45.5万円6階 71.4㎡ 3LDK南
2023/08/244,980万円52.3万円7階 95.21㎡ 4LDK南
2022/11/073,280万円40.6万円4階 80.85㎡ 4LDK南
2022/09/022,580万円40.1万円2階 64.26㎡ 3LDK南
2022/07/143,430万円42.4万円4階 80.85㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ビューネ西宮五段坂
西宮市広田町
西宮北口駅19分 3,580万円46.2万円77.52㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1999年64戸RC
2023/07/20ロイヤル西宮高座公園
西宮市広田町
西宮北口駅19分 2,630万円39.1万円67.24㎡2LDK+S2階 / 5階建 北西2000年28戸RC
2025/02/11ロイヤルモンド
西宮市広田町
門戸厄神駅14分 2,280万円37.4万円60.94㎡2SLDK2階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/01/15西宮高座橋ガーデンハウス
西宮市中屋町
西宮北口駅20分 3,980万円53.0万円75.12㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年50戸RC
2023/04/10パレ西宮広田山公園
西宮市中屋町
西宮北口駅16分 3,580万円47.3万円75.62㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年21戸RC
2023/05/24コスモ西宮ロイヤルフォルム
西宮市中屋町
西宮北口駅19分 3,180万円43.1万円73.78㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年37戸RC
2024/03/11コスモ西宮山手
西宮市高座町
西宮北口駅23分 2,480万円36.3万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年35戸RC
2025/06/10ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
西宮市愛宕山
門戸厄神駅12分 4,090万円59.4万円68.85㎡2LD・K+納戸×3階 / 5階建 東2001年49戸RC
2022/10/01コム・ファーレ西宮北口
西宮市大畑町
西宮北口駅13分 3,780万円44.5万円84.93㎡3LDK5階 / 6階建 南2000年16戸RC
2024/05/12ベルデフラッツ西宮北口
西宮市大畑町
西宮北口駅13分 2,980万円42.0万円70.96㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年20戸RC
2025/05/05グランドメゾン西宮能登町
西宮市能登町
門戸厄神駅12分 3,580万円46.8万円76.49㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年16戸RC
2025/01/15西宮レジデンス
西宮市柳本町
西宮駅15分 2,580万円40.8万円63.28㎡2LDK5階 / 5階建 南1997年24戸RC
2025/02/11ダイアパレス広田山公園
西宮市柳本町
西宮駅20分 2,980万円42.7万円69.86㎡3LDK3階 / 9階建 西1998年49戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ビューネ西宮五段坂
西宮市広田町
西宮北口駅19分 14.3万円0.18万円77.52㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1999年64戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は西宮市の平均と比較して9.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ビューネ西宮五段坂
所在地兵庫県西宮市広田町
交通西宮北口駅徒歩19分
築年月1999年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション